Trilocale luminoso con terrazzo panoramico e garage – Via Sardegna 11, Riccione


In posizione strategica ma riservata, a pochi passi dal centro storico di Riccione e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano di una palazzina signorile di recente costruzione (anno 2010), servita da ascensore.


L’appartamento, di circa 70 mq lordi, si apre su un comodo ingresso con loggia privata, conducendo a una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e ampia vetrata scorrevole che si affaccia su un generoso terrazzo abitabile. Uno spazio ideale per godere momenti di relax all’aperto, con vista aperta sulle prime pendici collinari, in un contesto verde e silenzioso ma ben collegato.


La zona notte ospita una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe affacciate su un ampio balcone, oltre a un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti, valorizzati da una progettazione funzionale e razionale.


Gli spazi esterni – terrazzo, balcone e loggia – offrono una superficie totale di circa 25 mq lordi, perfetti per vivere la casa anche all’esterno, in tutte le stagioni.


L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi di ripristino e di tinteggiatura completa, risultando subito abitabile. Rifinito con cura, è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e certificazione energetica di classe “D”, già conforme alle future normative europee.


Completa la proprietà un ampio garage di circa 25 mq lordi al piano interrato, oltre all’arredo cucina, incluso nel prezzo, come da immagini allegate.


Un perfetto equilibrio tra comfort urbano e quiete naturale. La tua nuova casa a Riccione ti aspetta.